于洪政府在《关于丁香湖及塔湾片区城市建设》的回复中特别提到万达卓尔广场。
目前正在推进大型商业项目两个，一是于洪区融创文旅城……二是万达卓尔广场，总投资18亿元，建筑面积10万平方米，拟建设商业、餐饮、休闲娱乐为一体的综合类项目。之前盛传两家合作，从万达早早在此注册公司，足以证明确实有意丁香湖。一个有钱，一个有地，政府也有意“撮合”。
同时也有消息称：谈判不顺利，卓尔甚至在之后递出了缩减商业面积的方案，还出了缩减后的规划图，但目前为止没被规划局批复。但是几乎“隐退”沈城的卓尔独揽10万平商场的运营权，图啥？其实万达广场的选址一直争论不断，主要围绕两块地，不妨摊开了分析。
下图为两地块位置示意图，如果你是万达，你会选哪儿？
选择一：赤山路南滨江街西地块
大致位置在公司注册地，东北英才小学边上，呈L形，用地性质为商业，容积率不大于2.0，出让面积4.49公顷。
该地块被美的城、中铁丁香水岸、保利上林湾、中海城提香等小区包围，距离地铁约1公里，商业辐射范围有限。
选择二：卓尔商业地块
位于白山路北侧，元江街以西，据说原计划要建卓尔商业。守着华润橡树湾，离保利地块和中铁诺德阅香湖不到一公里，紧邻十号线元江街站。
（盛传万达卓尔广场规划图）
看商业体量和性质，满足了万达“商业+住宅”的调性，并且地铁优势明显，无需担心客流量，也符合一贯“依地铁而建”的规律。
综合来看，卓尔商业地块似乎更合适。最后还要看两家能不能谈妥。可预见的是，丁香湖板块一定会有万达广场！据规划显示丁香湖区域将以11块规划商业为载体。兴创奥悦丁香小镇在建中、大量的土地储备，诸多动作为区域铺路！
年不论万达还是卓尔，只待佳音！
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